Das Haus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage in Langerwehe. Zentrum und Bahnhof sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Aachen als auch nach Düren und Köln ist gegeben. Auch die Autobahn 4 ist sehr gut erreichbar und erschließt die oben angesprochenen Städte hervorragend.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Das Grundstück ist 350 m² groß und pflegeleicht.

Einfaches und kleines Wohnhaus in massiver Bauweise für den Handwerker und geschickten Renovierer. Es steht eine Wohnfläche von 68,05 m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad im Erd- und Dachgeschoss des Hauses zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert und befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade im energetischen Bereich muss Hand angelegt werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche wäre ebenfalls möglich, denn nach Rücksprache mit dem Bauamt kann sicherlich angebaut werden.

Es stehen 2 Garagen zur Verfügung, wovon 1 mit einem elektrischen Tor und einer Grube versehen ist.

- Gaszentralheizung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- renoviertes Bad im Anbau

- 2 Garagen für ihre PKW´s oder anderen Fahrzeuge

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte auch im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Wir beraten Sie auch zu günstigen Finanzierungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten durch die KFW.