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Objektnummer: 39550110-1036046 | SIP-ID: 10012145

"Renovieren, einziehen, wohlfühlen!" Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 88m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 88m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 88m² kaufen
überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 88m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 52428 Jülich / Stetternich mit 88m² kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

88 m²

Grundstücksfläche

338 m²

Adresse

52428 Jülich / Stetternich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH
Frau Chantal Koep
Frau Chantal Koep
Sparkassen-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich / Stetternich
Vollständige Adresse beim Anbieter

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52428 Jülich / Stetternich

Objektbeschreibung

Das ca. 1964 erbaute Einfamilienhaus in beliebter Lage von Stetternich wurde stets gepflegt und je nach Bedarf modernisiert. Daher können Sie Ihr neues Zuhause bereits mit überschaubarem Aufwand beziehen.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für eine 2-3 köpfige Familie.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele und Gäste-WC

Von dem Wohnzimmer hat man Zugang auf eine gemütliche, überdachte Terrasse. Am Ende des Gartens befindet sich die Garage sowie ein rückwärtiger Gartenzugang. Ideal für Gartenarbeiten etc.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer / Büro, Flur und Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang auf einen Balkon mit Blick auf den Garten.

Weitere Nutzfläche befindet sich im Kellergeschoss.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
- schönes Grundstück mit rückwärtigem Zugang und überdachter Terrasse
- gefliester Keller
- isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Rollläden (Bj. 1982)
- Öl-/ Zentralheizung
- Badezimmer ca. 2008 vollständig saniert
- Balkon
- Dacheindeckung + Isolierung 2011
- PV-Anlage 2011
- Außenisolierung

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich / Stetternich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88 m²
Grundstücksfläche
338 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2009
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Chantal Koep
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