Objektnummer: 39050000-998477 | SIP-ID: 24SIAC1481

Zwangsversteigerung eines Einfamilienhauses in Broichweiden

Expose - Zwangsversteigerung Reihenmittelhaus in 52146 Würselen mit 187m² kaufen

Verkehrswert

255.000 €

Wohnfläche

187,3 m²

Grundstücksfläche

722 m²


Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche Käufercourtage

Lage

Straße nicht freigegeben
52146 Würselen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reihenmittelhaus liegt im Herzen des dörflich geprägten Stadtteils Würselen-Broichweiden. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Kindergarten und verschiedene Infrastruktureinrichtungen zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs.
Darüber hinaus gibt es ein breit gefächertes Infrastrukturangebot im nahe gelegenen Gewerbegebiet Kaninsberg sowie im rd. 2,5 km entfernten Zentrum der Stadt Würselen.

Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung und die nächste Anbindung an die A44 Richtung Düsseldorf und Belgien ist in rd. 2,5 km zu erreichen.

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52146 Würselen

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerung eines zweigeschossigen Einfamilienhauses als Reihenmittelhaus mit großzügigem, übertiefem Grundstück mit südöstlicher Ausrichtung. Der dreigeschossige Anbau mit Pultdach hat Wohnflächen auf allen Ebenen.
Das Einfamilienhaus verfügt über rd. 187 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen und einen Anbau. Die Wohnfläche erstreckt sich auf acht Zimmer, Küche, zwei Bäder und einen Wintergarten. Der Zugang zum Haus erfolgt über den zurückspringenden Eingangsbereich.

Das Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert.

Das Grundstück wurde geringfügig vom Nachbarn überbaut. Der Anbau befindet sich ebenfalls in geringem Umfang auf dem Nachbargrundstück.

Das Objekt ist laut Mietvertrag seit 2019 vermietet.
Die aktuelle Miete beträgt z.Zt. T€ 9,6 p.a.

Die Zwangsversteigerung findet am 27.06.2024 um 9 Uhr im Amtsgericht Aachen, 3. Etage, Saal 3.017, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen statt.

ZVG-Schätzwert 255.000 € ( Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.
Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.
Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.

Objektdaten

PLZ
52146
Ort
Würselen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
187,3 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1860
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Versteigerung

ZV Termin
27.06.2024
Amtsgericht
Aachen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Elke Ostenda
Frau Elke Ostenda