Objektnummer: 39050000-998170 | SIP-ID: 24SIAC1495

Bauland in zentrumsnaher Lage

Titelbild mit Logo - Grundstück in 52499 Baesweiler mit 926m² kaufen
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Grundstück - Grundstück in 52499 Baesweiler mit 926m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Grundstücksfläche

926 m²


Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Kaufpreis pro m²
301,30 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52499 Baesweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
In einem gewachsenen Umfeld, unmittelbar nah zur Grengrachtschule, zu Mehr- und Einfamilienhäusern liegt dieses Grundstück am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet der Standort Vorteile für Jung und Alt, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

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52499 Baesweiler

Objektbeschreibung

In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mit geringem Verkehrsaufkommen können wir Ihnen diese beiden, direkt nebeneinander liegenden Baugrundstücke anbieten.
Die Parzellen sind voll erschlossenen, mit 462 m² und 464 m² in etwa gleich groß und gleich tief; die Breite gesamt beträgt ungefähr 20 m, die Tiefe circa 46 m.
Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft, damit sich ein zu errichtender Baukörper über beide erstrecken kann und somit keine doppelten Abstandsflächen beachtet werden müssen.

Gültig für die Bebaubarkeit ist der Bebauungsplan 6 der Stadt Baesweiler, der eine 3-geschossige Bauweise mit einem Baufenster von einer Tiefe von 14 m vorsieht.

Ausstattung

HINWEISE:

Im Baulastenverzeichnis der Stadt Baesweiler sind zulasten der hier zu veräußernden Grundstücke keine Baulasten eingetragen.

Beide Grundstücke werden weder im Kataster über altlastenverdächtige Flächen und Altlasten noch im Verzeichnis für schädliche Bodenveränderungen und Verdachtsflächen der StädteRegion Aachen geführt.

Unterlagen zum Bebauungsplan erhalten Sie gerne von uns.

Objektdaten

PLZ
52499
Ort
Baesweiler
Grundstücksfläche
926 m²

Weitere Informationen

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff