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Objektnummer: 39050000-994630 | SIP-ID: 24SIAC1132

2-Familienhaus mit Garage und großem Garten

Titelbild - Einfamilienhaus in 52224 Stolberg mit 141m² kaufen

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Rückseite - Einfamilienhaus in 52224 Stolberg mit 141m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 52224 Stolberg mit 141m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52224 Stolberg mit 141m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 52224 Stolberg mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

626 m²


Frau Saskia Vidovic-Nehr
Frau Saskia Vidovic-Nehr
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52224 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Vicht. In der näheren Umgebung gibt es einen Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind "AC-Brand" an der A 44 und"Eschweiler-West" an der A 4. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

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52224 Stolberg

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde um 1928 in massiver Bauweise als 2-Familienhaus errichtet. Ein Anbau an der Rückseite des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken erfolgte in späteren Jahren.

Durch die Bauweise eines Hochparterres bietet das Kellergeschoss einen Ausgang in den großzügigen Innenhof. Hier steht ausreichend Parkfläche zur Verfügung und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Satteldach mit Ziegel, 90er Jahre
- Anbau mit Flachdach
- Holzbalkendecken
- Holztreppe mit Holzgeländer
- Fassade mit Putz und Anstrich
- Giebel verschiefert
- Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierglas, 90er Jahre
- Bad EG mit bodengleicher Dusche und Fenster
- Bad OG mit Wanne und Fenster
- Gas-Zentralheizung im EG
- OG und DG Heizung mit

Objektdaten

PLZ
52224
Ort
Stolberg
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
572,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
572,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Saskia Vidovic-Nehr
Frau Saskia Vidovic-Nehr
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