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Objektnummer: 39050000-994443 | SIP-ID: 24SIAC1303

Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage

Titelbild mit LOGO - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 123m² kaufen

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Diele EG - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 123m² kaufen
Esszimmer EG - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 123m² kaufen
Wohnzimmer EG - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 123m² kaufen
Küche EG - Reihenhaus in 52249 Eschweiler mit 123m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

123 m²

Grundstücksfläche

490 m²


Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hastenrath ist ein beliebter, südlich von Eschweiler gelegener Stadtteil.
Ab den 1990er-Jahren setzte in Hastenrath eine Welle von Einfamilienhausbauten ein.

Die beiden Bushaltestellen Bingen und Hastenrath Kirche werden von den Stadtbuslinien EW1 und EW3 der ASEAG bedient und verbinden Hastenrath mit Eschweiler Bushof, Bergrath, Bohl, Volkenrath, Scherpenseel,
Werth und Gressenich.

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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Dieses beidseitig angebaute, um 1930 errichtete und 1964 umfassend sanierte und
umgebaute Haus wurde als Zwei- und als Dreigenerationenhaus genutzt.

Der Eingangsbereich mit Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer separate Küche und dem Bad im Anbau,
mit Ausgang auf den Hof und in den Garten, bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
•Gebäude in massiver Bauweise
•Von besonderem praktischen Wert ist der Durchgang des Hauses von der Front bis auf den Hof
•Teil unterkellert mit Diele und einem zusätzlichen Raum
• Bad Erdgeschoss - belichtet über eine Glasbausteinwand - mit Wanne, Becken und WC
•Bad Obergeschoss - als Tageslichtbad -

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstrasse 24, 52146 Würselen
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
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