Logo
Objektnummer: 39050000-985309 | SIP-ID: 23SIAC1483

Großzügiges, charmantes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück und Garage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 291m² kaufen

+22

Eingangsdiele - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 291m² kaufen
Wohnraum - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 291m² kaufen
Wohnraum - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 291m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 291m² kaufen

+18


Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

291 m²

Grundstücksfläche

1170 m²


Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nordwestlich von Eschweiler liegt der Ortsteil Kinzweiler, welcher besonders durch die ländliche Umgebung geprägt ist.
Die Innenstadt von Eschweiler und das großflächige Naherholungsgebiet um den Blausteinsee sind gleichermaßen gut zu erreichen.

Der Wohnstandort liegt sehr verkehrsgünstig. Über die nahegelegene Landstraße 240 sind die Autobahnanschlüsse der A4 und A44 in nur wenigen

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ansprechender, offener Architektur wurde im Jahr 1950 auf einem ca. 1.170 m² großen Grundstück in Südausrichtung erbaut. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche trotz der direkten Nähe zur Wardener Straße, kaum für Durchgangsverkehr dient. Den Bewohnern stehen auf 3 Ebenen ca. 291 m² lichtdurchflutete

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
- ca. 291 m² Wohnfläche
- zzgl. ca. 34 m² Fläche im Keller, die als zwei Büros genutzt sind
- Öl-Zentralheizung aus 2009 mit neuem Brenner
- Kaminofen im EG
- schwarzer Marmorboden im EG-Anbau
- eine attraktive Teichanlage
- zusätzliche, überdachte Terrasse im hinteren Teil des Gartens
- Garage

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
291 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
1170 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
351,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
;