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Objektnummer: 39050000-982888 | SIP-ID: 24SIAC1076

Freistehendes Einfamilienhaus mit Halle und Gewerbemöglichkeit

null - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 177m² kaufen

+10

Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 177m² kaufen
Büro EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 177m² kaufen
Küche 1. OG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 177m² kaufen
Bad 1. OG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 177m² kaufen

+6

Kaufpreis

660.000 €

Wohnfläche

177 m²

Grundstücksfläche

2740 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
660.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
8

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe.
Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Eschweiler-Ost“ auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Eschweiler-Weisweiler“.
Über die Haltestelle „Hüchelner Straße“ wird Hücheln von
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft steht Ihnen ein Haus der Extra-Klasse zur Verfügung. Dabei wird Ihnen, neben der Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, eine etwa 390 m² große Halle geboten. Das komplette Objekt wird bei Verkauf frei.
Ursprünglich wurde diese Immobile als Steinmetzbetrieb konzipiert und genutzt; die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
•Einfamilienhaus in massiver Bauweise und hochwertiger Klinkerfassade.
• Der fehlende Keller wird durch die Halle mit zusätzlichem Raum, Küche und Duschbad mehr als wett gemacht.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung.
•Solar unterstützte Warmwasserbereitung.
•Die hochwertigen Einbauküchen können dazu erworben werden.
•Alle Bäder wie auch das Gäste-WC wurden zeitlos

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
177 m²
Nutzfläche
470 m²
Grundstücksfläche
2740 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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