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Objektnummer: 39050000-981824 | SIP-ID: 24SIAC1245

Bürofläche mit 2 Stellplätzen in guter Lage, Gewerbegebiet Grüner Weg

Titelbild neu - Bürohaus in 52070 Aachen/Tivoli mit 105m² mieten

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Eingangsflur - Bürohaus in 52070 Aachen/Tivoli mit 105m² mieten
Küche - Bürohaus in 52070 Aachen/Tivoli mit 105m² mieten
Büro - Bürohaus in 52070 Aachen/Tivoli mit 105m² mieten
Büro - Bürohaus in 52070 Aachen/Tivoli mit 105m² mieten

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Kaltmiete

890 €

Gesamtfläche

105 m²

Adresse

52070 Aachen/Tivoli

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaltmiete
890 €
Kautionshinweis
nach Absprache
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52070 Aachen/Tivoli
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Bürostandort bietet aufgrund seiner Lage sowie seiner Erreichbarkeit beste Voraussetzungen. Vor den Toren der Aachener Innenstadt wird sämtlichen Nutzern dieser Immobilie eine Vielzahl an Vorteilen geboten. Neben der bequemen Anfahrt für Mitarbeiter und Zulieferer sind Stellplätze in direkter Nähe des Gebäudes verfügbar.

Neben einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz nach

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52070 Aachen/Tivoli

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich im begehrten Gewerbegebiet Grüner Weg. Vielfältige Branchen sind im Umfeld vertreten und können Ihr Unternehmen bereichern.

Die angebotene Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über ein Treppenhaus von der Straßenseite aus bequem zu erreichen. Die Einheit selbst erstreckt sich über insgesamt 3 Büroräume, die sowohl

Ausstattung

Kategorie: Standard
- ca. 100 m² Bürofläche gelegen im 1. Obergeschoß
- zusätzlich ca. 20 m² Balkon/Terrasse zur alleinigen Nutzung
- CAT-Verkabelung in allen Büros
- 2 Stellplätze direkt vor der Tür auf dem Grundstück
- 3 lichtdurchflutete Büros
- 2 WC
- 1 Sozialraum mit Küche
- Fenster teilweise mit Jalousien/ Verdunkelungsrollos
- pflegeleichter Fliesenboden
- Parkettboden im Besprechungsraum

Objektdaten

PLZ
52070
Ort
Aachen/Tivoli
Etage
1
Gesamtfläche
105 m²
Bürofläche
100 m²
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
105 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
137 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Gebäudeart
Gewerbe

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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