Logo
Objektnummer: 39050000-981442 | SIP-ID: 24SIAC1080

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune in zentraler Lage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 180m² kaufen

+28

Strassenansicht (2) - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 180m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 180m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 180m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52156 Monschau mit 180m² kaufen

+24

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

689 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52156 Monschau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage des Monschauer Stadtteils Kalterherberg. Im dortigen Zentrum können Sie auf eine gewachsene Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistern für den täglichen Bedarf (Bäcker, Dorfladen, Sparkasse, Restaurants, Arzt etc.) zurückgreifen.

Über die Bundesstraßen B399 und B258 erreichen Sie die Nachbarkommunen Imgenbroich und Simmerath
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52156 Monschau

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Monschau-Kalterherberg, das ca. 1894 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Das Fachwerkhaus verfügt über eine Wohnfläche von 180 m² und bietet auf zwei Etagen insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Alte Details wie die historischen Bodenfliesen im Flurbereich, eine alte Messingpumpe oder die

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Dachform: Satteldach
- Denkmalschutz
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1998
- Gaszentralheizung aus 1998
- Flüssiggastank
- 2-3 Stellplätze auf dem Grundstück
- die historischen Fliesen, die alten Pflastersteine sowie eine Messingpumpe im Flur stehen nochmals unter erweitertem Denkmalschutz

Objektdaten

PLZ
52156
Ort
Monschau
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
689 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1894
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
406,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
406,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH
;