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Objektnummer: 39050000-978174 | SIP-ID: 22SIAC7015

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit zwei integrierten Garagen

Titelbild mit Logo - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 128m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 128m² kaufen
Front  - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 128m² kaufen
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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

470 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath - Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter

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52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei im Haus integrierten Garagen wurde im Jahr 1968 erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Straße zwischen dem Ortsteil Klinkheide und dem Stadtzentrum von Herzogenrath-Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch der Kohlscheider Markt, alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.

Die Immobilie eignet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise ohne Keller
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
- Einfach verglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Wanne und zwei separate WC´s
- Satteldach mit Betondachsteinen
- zwei Garagen, eine Garage hat einen Durchgang zum Garten
- Süd/West Garten sowie Balkon
- überwiegend Echtholz-Parkettböden

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
470 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
495,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
495,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
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