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Objektnummer: 39050000-976955 | SIP-ID: 24SIAC1045

Ruhig gelegenes 1-2-Familienhaus mit Garten und Garage

Titelbild - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg mit 141m² kaufen

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Hauseingang - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg mit 141m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg mit 141m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg mit 141m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 52223 Stolberg mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

277 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52223 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie finden diese Immobilie in einer beliebten, zentrumsnahen aber dennoch ruhigen Wohnlage.
Die direkte Nachbarschaft besteht ebenfalls aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.

In einem Radius von wenigen Hundert Metern finden Sie die vollständige Infrastruktur der Kupferstadt
Stolberg (Supermärkte, Schulen, Ärzte, Behörden, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen etc.).

Die nächstgelegene Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs und die

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52223 Stolberg

Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieses bezugsfreien Gebäudes, steht Ihnen ein grundsolides Haus der 1900er Jahre in Massivbauweise auf einem ansprechenden Grundstück in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage zur Verfügung.

Die Immobilie mit einem Platzangebot für die 5-6-köpfige Familie wurde in der Vergangenheit stets als Zwei-Generationenhaus genutzt. Das Haus befindet sich in ansteigender

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
•Ein- Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
•Zu etwa 4/5 unterkellert mit Diele, einem Heizungsraum mit Sauna,
einem Wannenbad, sowie einem Partyraum mit Außentreppe
•Im Eingangsbereich befinden sich historische Fliesen
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Tageslichtbad im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
•Einfach und doppelt verglaste Holzrahmenfenster
•Gaszentralheizung der Marke Elco
•Ein zusätzlicher Gasofen befindet sich im Wohnzimmer
•Warmwasseraufbereitung über

Objektdaten

PLZ
52223
Ort
Stolberg
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksfläche
277 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
382,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
382,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstrasse 24, 52146 Würselen
Herr Giovanni Marco Wetzelaer
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Herr Giovanni Marco Wetzelaer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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