Der Stolberger Stadtteil Atsch zeichnet sich durch seine
hervorragende Verkehrsanbindung und seiner tollen Infrastruktur aus.
Das Zentrum der Kupferstadt ist ebenso optimal zu erreichen,
wie Eschweiler und die Aachener Stadtteile Eilendorf und Verlautenheide.

Hinzu kommt eine sehr gute Erreichbarkeit der großen Arbeitgeber
in den Gewerbegebieten Eilendorf-Süd, Rothe Erde und Steinfurt.

Die

Dieses großzügig dimensionierte Zweifamilienhaus wurde um 1910 im Stolberger
Stadtteil Münsterbusch zwischen der Innenstadt und Atsch erbaut.

Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch einen guten Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern
geprägt. Durch die zentrale Lage sind die Kindergärten, die Grundschulen sowie die Geschäfte
des täglichen Bedarfs sogar teilweise fußläufig erreichbar.

•einseitig angebautes Zweifamilienhaus
•massive Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•Giebelseite gedämmt
•Satteldach vollflächig gedämmt
•Fassade Wärmegedämmt mit Klinkerriemchen
•Rückfront aus Feldbrandziegeln
•Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
•Ölzentralheizung aus Bj. 1971
•Dachstudio mit zahlreichen Dachflächenfenstern versehen
•Photovoltaikanlage aus Bj. 2020 mit 4,9 kWpeak, Jahreserzeugung ca. 4800 kWh
•exklusiv ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss mit Eckbadewanne,
großer Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
•Tageslichtbad im Obergeschoss

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