Das Haus befindet sich zentral gelegen zwischen dem Zentrum von Übach-Palenberg und dem Ortsteil Übach.

Übach-Palenberg bietet ein attraktives Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten und Cafés.

Allen Arten von Schulen und zahlreiche Kindergärten sind hier vor Ort.
Das Carolus-Magnus-Gymnasium, die Realschule, die Gesamtschule und diverse Kindertagesstätten sind auch zu Fuß

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich attraktiven Wohngebiet am Rande im Ortsteil Übach.
Die umliegenden Straßen sind verkehrsberuhigt. Das direkte Wohnumfeld besteht aus gepflegten, freistehenden Einfamilienhäusern.

Trotz der sehr ruhigen Wohnlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule optimal erreichbar.

Das Haus selbst wurde im Jahr 1977 auf einem fast 700 m²

•freistehendes Einfamilienhaus im Landhausstil
•zeitlose überaus ansprechende Architektur
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•vollständige Unterkellerung
•umfassende Modernisierung zwischen 2011 und 2019
•Wärmedämmung der Fassade (Einblasdämmung) im Jahr 2011
•Dämmung der obersten Geschossdecke ebenfalls 2011
•Drainage 2019 erneuert
•isolierverglaste Holzrahmenfenster aus dem Ursprungsbaujahr
•Rollladen überwiegend mit elektrischem Antrieb
•Ölzentralheizung (Bj. 2001)
•neuwertiger Kaminofen im Wohnbereich
•exklusiv ausgestaltetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC

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