Logo
Objektnummer: 39050000-974326 | SIP-ID: 24SIAC1121

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum

Titelbild mit Logo - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 112m² kaufen

+17

Diele - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 112m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 112m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 112m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 112m² kaufen

+13

Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten, hübsch angelegten und sehr gepflegten Wohnviertel in Herzogenrath - Kohlscheid. Dieses Wohnviertel ist mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern bebaut und wird durch Spielstraßen miteinander verbunden. PKW-Stellplätze sind auch auf den öffentlichen Verkehrswegen vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Einkaufsmall, Restaurants, Eisdiele, Baumarkt, Gartencenter
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit rückwärtiger Garage wurde um 1948 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Kohlscheid. Neben den Geschäften der Südstraße sind auch alle Schulen und ein Kindergarten optimal zu erreichen.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern und kann nach verschiedenen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Teilunterkellerung
- Gaszentralheizung aus 2023
- Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- Zwei Tageslichtbäder mit Dusche und eines zusätzlich mit Wanne
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Garage mit elektrischem Totantrieb
- kleiner Innenhof mit Zutritt zum Süd-Garten

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1948
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
182,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1948
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
182,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
;