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Objektnummer: 39050000-973096 | SIP-ID: 23SIAC2062

Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz

Titelbild - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 85m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 85m² kaufen
Außenbereich - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 85m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 85m² kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 52068 Aachen mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52068 Aachen
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Die Verbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist direkt vor der Haustür. Ebenso bietet der Standort durch die verkehrsgünstige Lage in der Nähe vom Europaplatz eine ausgezeichnete Anbindung zur Aachener Innenstadt und ermöglicht den direkten Anschluss zur A4 (Köln, Düsseldorf, Lüttich etc.).

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52068 Aachen

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Aachen Rothe Erde. Die Wohnanlage wurde Ende der 80er Jahre erbaut und umfasst mehrere baugleiche Häuser.

Das gesamte Ensemble präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand.
Sowohl die Eigentümer als auch der Hausmeister und die Verwaltung legen großen Wert auf Pflege

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Stahlbetontreppen mit Steinbelag
- Flachdach
- Fassade mit Klinker und Beton
- Fenster innen Holz, außen Aluminium mit Isolierglas
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Warmwasserbereitung erfolgt zentral
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC separat
- Abstellraum in der Wohnung
- 2 Balkone
- Abstellraum am Balkon
- Balkone vor 2 Jahren modernisiert
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
52068
Ort
Aachen
Etage
0
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
118,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
BLOCK
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
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