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Objektnummer: 39050000-972507 | SIP-ID: 24SIAC1027

Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Frankenberger Viertel

Titelbild - Etagenwohnung in 52070 Aachen mit 80m² kaufen

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Eingang - Etagenwohnung in 52070 Aachen mit 80m² kaufen
Frontansicht - Etagenwohnung in 52070 Aachen mit 80m² kaufen
Wertanalyse - Etagenwohnung in 52070 Aachen mit 80m² kaufen
null - Etagenwohnung in 52070 Aachen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52070 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Seit vielen Jahren zeichnet sich das Frankenberger Viertel durch seine hohe Beliebtheit aus.

In direkter Nähe zur Aachener City erlebt man ein langjährig gewachsenes Umfeld mit historischer Architektur, zahlreichen Grünflächen und der wunderschönen Frankenburg. Die Anwohner und die zahlreichen Besucher genießen ein buntes und abwechslungsreiches Gastronomieangebot, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

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52070 Aachen

Objektbeschreibung

Willkommen im Frankeberger Viertel, einem der begehrtesten Wohngebiete in Aachen.

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Investmentmöglichkeit: eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten 10-Parteienhauses.
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über ca. 80 Quadratmeter und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung.
Ein geräumiger Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon lädt

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
•Massivbauweise des Gebäudes
•Bodenbeläge Laminat
•Badezimmer und WC gefliest
•isolierverglaste Kunststofffenster
•Gasetagenheizung aus 2023
•Waschküche mit separatem Stellplatz
•Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
52070
Ort
Aachen
Etage
2
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Sparkassen Immobilien GmbH
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