Logo
Objektnummer: 39050000-971588 | SIP-ID: 24SIAC1130

Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage im Jakobsviertel

Titelbild mit Logo 1130 - Etagenwohnung in 52064 Aachen mit 65m² kaufen

+12

Hausflur - Etagenwohnung in 52064 Aachen mit 65m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52064 Aachen mit 65m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52064 Aachen mit 65m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 52064 Aachen mit 65m² kaufen

+8

Kaufpreis

209.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
209.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52064 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen innenstädtischen Wohnlage im beliebten Jakobsviertel. In wenigen Minuten sind Sie auf dem Aachener Markt und dem Pontviertel. Hier finden Sie zahlreiche gastronomischen Angebote, die zum Ausgehen einladen.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Aachener Umfeld in wenigen Minuten erreicht. Das

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52064 Aachen

Objektbeschreibung

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Den Bewohnern der Einheit stehen ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und auf ein renoviertes Duschbad aus 2004 verteilen. Der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung ist vom Wohnzimmer aus

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierglas aus 1999
- zeitloses Duschbad aus 2004
- Wärmedämmverbundsystem
- das Hausgeld beträgt ab 01.01.2024 € 122,--/Monat
- der Rücklagenstand betrug zum Stichtag 31.12.2022 € 24.718,48

Objektdaten

PLZ
52064
Ort
Aachen
Etage
1
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
77,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
77,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
;