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Objektnummer: 39050000-971420 | SIP-ID: 23SIAC1207

Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal

Titelbild mit Logo - Haus in 52477 Alsdorf mit 74m² kaufen

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Seitenansicht - Haus in 52477 Alsdorf mit 74m² kaufen
Hinteransicht - Haus in 52477 Alsdorf mit 74m² kaufen
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Gewerbe - Haus in 52477 Alsdorf mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

115 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52477 Alsdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Alsdorf .

Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern.

Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon.

Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind

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52477 Alsdorf

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Alsdorfer Burgpark befindet sich dieses um 1934 erbaute, denkmalgeschützte Einfamilienhaus mit kleinem Ladenlokal und Gartengrundstück.

Neben dem Shopping-Center des nahegelegenen Anna-Park-Centers sind auch eine Grund- und eine weiterführende Schule sowie der Kindergarten „St. Castor" in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Durch die offene und praktische

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Holzdecken und Teilunterkellerung
- Gastherme aus 2019 mit Warmwasserversorgung
- geschmackvoller Kachelofen im Wohnzimmer
- Satteldach mit Betondachsteinen
- überwiegend isolierverglaste Holzrahmenfenster
- überarbeitete Elektroinstallation
- Denkmalschutz

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick

Objektdaten

PLZ
52477
Ort
Alsdorf
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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