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Objektnummer: 39050000-969020 | SIP-ID: 23SIAC2065

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Dürener Wohnlage.

Titelbild - Etagenwohnung in 52351 Düren mit 100m² kaufen

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Flur - Etagenwohnung in 52351 Düren mit 100m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 52351 Düren mit 100m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52351 Düren mit 100m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 52351 Düren mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52351 Düren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Wohngegend in Düren, die eine ideale Balance zwischen urbaner Anbindung und angenehmer Ruhe bietet.

Die Umgebung präsentiert sich durch eine fußläufige Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés als äußerst lebendig und bietet gleichzeitig ein erholsames Wohnumfeld. Die umliegende Nachbarschaft

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52351 Düren

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern und befindet sich in einem ruhigen 14-Parteienhaus, in zentraler Lage von Düren. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
- konventioneller Massivbau
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Badewanne
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
52351
Ort
Düren
Etage
1
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Sparkassen Immobilien GmbH
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