Direkt im Aachener Zentrum befindet sich die Theaterstraße. Die Theaterstraße gehört zu den bedeutsamsten Zufahrtsstraßen der Stadt. Viele Berufspendler, Touristen, Besucher des Stadttheaters u. Lieferanten nutzen daher diese Straße für Ihre unterschiedlichen innerstädtischen Ziele. Der Autobahnanschluss zur A544 befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Aachens Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten

Im Jahre 1842 wurde vom Aachener Baumeister Andreas Hansen, der Schüler des bekannten Aachener Stadtbaumeisters Leydel war, dieses Wohn- u. Geschäftshaus errichtet. Verschiedenste Stuckelemente im überwiegenden Teil des Treppenhauses, der Beletage und des Ladenlokals sind aus der Erbauungszeit noch erhalten.
Obwohl die Fassade verändert wurde, zählen die vorangegangenen Elemente des Spätklassizismus

- Bodenbeläge: teilweise Parkettfußböden, Naturstein, Fliesen, Holzdielen
- Teppichböden im Ladenlokal
- in den 80er Jahren wurden alle Stromleitungen, Wasserleitungen u. Gasleitungen ausgetauscht
- Gasthermen der Baujahre 1988, 1993, 2007 u. 2016
- Holzrahmenfenster, überwiegend aus den Jahren zwischen 1980 und 2001 (Zweifachverglasung)
- Vollholztüren mit Holzzargen
- Kaminofen im Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss vorhanden

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