Die Immobilie ist zentral zwischen Heinrichsallee und Adalbertsteinweg gelegen. Die innerstädtische Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie zum Beispiel die fußläufige Erreichbarkeit der Aachener Einkaufsmeile Adalbertsteinweg mit der neu entstandenen Aachener Shopping-Mall Aquis Plaza.

Zahlreiche Restaurants und Cafés laden in direkter Nähe zum Verweilen ein. Den Aachener Stadtpark erreichen die

Dieses Immobilienangebot richtet sich an den Profi und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich hierbei um zwei Gebäude aus 1986 auf zwei Grundstücksparzellen in Erbpacht mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Der Erbpachtzins beträgt 9.853,79 € pro Halbjahr; ein Einzelverkauf wäre möglich, wird allerdings nicht präferiert.

Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche

•Mehrfamilienhäuser in massiver Bauweise
•Voll unterkellert mit Tiefgaragenstellplätzen, Mülleinstellplatz, Heizungskeller und Mieterkellern.
•Die Bäder wurden mit baujahrtypischen Fliesen versehen und weitestgehend mit Wanne, Waschbecken und WC, teilweise auch mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster.
•Alle Wohnungen über dem Erdgeschoss verfügen über einen Balkon.
•Der Garten als Rasen angelegt, dient der gesamten Bewohnerschaft als Aufenthalts- und

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