Logo
Objektnummer: 39050000-962225 | SIP-ID: 23SIAC1730

Freistehender Bungalow mit traumhaftem Grundstück am Rande des Wurmtals in Pley

Titelbild - Einfamilienhaus in 52146 Würselen mit 231m² kaufen

+49

Luftbild - Einfamilienhaus in 52146 Würselen mit 231m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 52146 Würselen mit 231m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52146 Würselen mit 231m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 52146 Würselen mit 231m² kaufen

+45

Kaufpreis

695.000 €

Wohnfläche

231 m²

Grundstücksfläche

1189 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52146 Würselen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Bardenberger Ortsteil Pley zählt zu den gefragten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen.

Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen; das Erscheinungsbild ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Grundschule und Kindergarten sind in Bardenberg vor Ort und fußläufig zu erreichen. Das Schulzentrum Herzogenrath ist nur wenige Minuten entfernt.

Die Freilichtbühne „Burg-Wilhelmstein“ bietet
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52146 Würselen

Objektbeschreibung

Der Bungalow befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wurmtal im Bardenberger Ortsteil Pley.

Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1968 auf einem großzügig zugeschnittenen Grundstück von fast 1.200 m². Aus allen Fenstern genießt man den Blick in den eigenen Garten oder in das Wurmtal.
Die Lage und das Grundstück garantieren ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Südwest
Wasch- / Trockenraum
Dachform: Satteldach
Dachboden
Seniorengerecht
•freistehendes Haus in Bungalow-Bauweise
•massive Bauweise
•vollständige Unterkellerung
•Walmdach mit Tonziegeleindeckung
•dreifachverglaste Kunststofffenster (Bj. 2007)
•Wohnraum mit zahlreichen, neuen Dachflächenfenstern
•alle Fenster mit Rollladen
•Dachflächenfenster mit el. Verdunklung
•moderne Ölzentralheizung (Bj. 2014)
•PV-Anlage mit 6 Modulen vorhanden (derzeit nicht in Betrieb)
•Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen
und WC (teilweise modernisiert

Objektdaten

PLZ
52146
Ort
Würselen
Wohnfläche
231 m²
Nutzfläche
97 m²
Grundstücksfläche
1189 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
246 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
246 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt

Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt
Sparkassen Immobilien GmbH
;