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Objektnummer: 39050000-961293 | SIP-ID: 23SIAC2046

Bezugsfreies Studentenappartement mit Terrasse und eigener Garage in bester Wohnlage in Laurensberg

Titelbild - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 20m² kaufen

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Vorderansicht - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 20m² kaufen
Appartement 3 - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 20m² kaufen
Terrasse 2 - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 20m² kaufen
Terrasse 1 - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 20m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

20 m²

Zimmer

1


Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
€ 3.570,00 inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52074 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Aachener Stadtteil Laurensberg grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt.

Das soziale Umfeld kann hier als gehoben angesehen werden.

Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der
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52074 Aachen

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Appartement befindet sich in einer der begehrtesten Wohnstraßen in Laurensberg. Das direkte Wohnumfeld ist durch gepflegte, freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Es handelt sich um eine Sackgasse, daher entfällt jedweder Durchgangsverkehr.

Das Appartement selbst liegt im Souterrain eines freistehenden Wohnhauses mit insgesamt 8 kleinen Eigentumswohnungen.
Hierbei handelt es sich um das

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Pantry
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
•freistehendes Wohnhaus mit 8 Eigentumswohnungen
•massive Bauweise
•Betondecken in allen Geschossen
•isolierverglaste Fenster mit Rollladen aus Bj. 2009
•Ölzentralheizung Bj. 1999
•Badezimmer mit hellen Fliesen, Dusche, Waschbecken und WC
•moderne Laminatböden
•Garage in Massivbauweise mit Schwenktor
•die Pantryküche und die Garage sind im Kaufpreis enthalten

Objektdaten

PLZ
52074
Ort
Aachen
Etage
0
Wohnfläche
20 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
225,34 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,34 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
Herr Alexander van Hasselt

Herr Alexander van Hasselt
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Sparkassen Immobilien GmbH
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