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Objektnummer: 39050000-959470 | SIP-ID: 23SIAC2110

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Titelbild mit Logo - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 105m² kaufen

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Front - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 105m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52134 Herzogenrath mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

495 m²

Adresse

52134 Herzogenrath

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Autobahnauffahrt Aachen-Laurensberg auf die A 4 Richtung Köln bzw. Niederlande mit Anschluss an die A 44 in Richtung Düsseldorf bzw. Belgien befindet sich in ca. 5 km Entfernung.
Bushaltestellen befinden sich in ca. 500 m Entfernung. Die Bahnhaltestelle Herzogenrath-Kohlscheid ist ca. 2 km entfernt.

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52134 Herzogenrath

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Herzogenrath-Kohlscheid. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.

Neben den Geschäften der Südstraße ist auch die Grundschule Klinkheide und der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt optimal zu erreichen.

Das Haus wurde um 1959 in

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Betondecken und Vollkeller
- Ölzentralheizung aus 2005 mit Warmwasserversorgung
- hochwertige Parkettböden im Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste WC
- Satteldach mit Betondachsteinen
- doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektr. Rollladen
- große Gargage mit elektr. Torantrieb und Zugang zum Garten

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
495 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
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Sparkassen Immobilien GmbH
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