Logo
Objektnummer: 39050000-959209 | SIP-ID: 23SIAC1991

Bezugsfreie, sanierte Eigentumswohnung in Stolberg-Büsbach

Titel - Etagenwohnung in 52223 Stolberg mit 105m² kaufen

+24

Küche - Etagenwohnung in 52223 Stolberg mit 105m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 52223 Stolberg mit 105m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 52223 Stolberg mit 105m² kaufen
Essbereich - Etagenwohnung in 52223 Stolberg mit 105m² kaufen

+20

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52223 Stolberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sie finden diese Eigentumswohnung in gewachsener Ortslage von Büsbach mit guter Anbindung an die Stolberger Infrastruktur, gelegen in einer Sackgasse.

Diverse Fachgeschäfte, Läden des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Vor Ort befinden sich mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Diverse Vereine bieten außerdem ein sportliches und kulturelles Angebot.

Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52223 Stolberg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven Souterrain-Wohnung, eingebettet in ein 2015 kernsaniertes Gebäude mit zeitgemäßem Wohnkomfort und moderner Ausstattung. Das Ursprungsbaujahr liegt vermutlich um 1952.

Die großzügige Wohnfläche von rund 105 qm verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer und wird durch eine einladende Diele erschlossen.
Ein Höhepunkt dieser Immobilie ist die offene Wohnküche und

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: ETAGE
•3-Zimmerwohnung gelegen im Souterrain
•massive Bauweise
•großzügig zugeschnittenes Treppenhaus
•Kernsanierung des Objektes in 2015
•isolierverglaste Kunststofffenster aus Bj. 2015
•Haustüre mit Gegensprechanlage, Bj. 2015
•Gasetagenheizung aus Bj. 2015
•Elektroinstallation aus Bj. 2015
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung aus Bj. 2015
•Kaminofen im Wohnbereich
•Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
•Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken und WC aus Bj. 2014

Objektdaten

PLZ
52223
Ort
Stolberg
Etage
0
Wohnfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt

Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH
;