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Objektnummer: 39050000-957314 | SIP-ID: 23SIAC2072

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und PKW-Stellplätzen

Frontfoto mit Logo - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 117m² kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 117m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 117m² kaufen
Diele EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 117m² kaufen
Gästezimmer EG - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

117 m²

Grundstücksfläche

260 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dürwiß ist ein nördlicher Stadtteil von Eschweiler an der Landstraße zwischen Eschweiler-Mitte und dem nördlichen Kreis Düren mit Aldenhoven und Jülich.

Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen; das Freibad und der Blausteinsee sorgen für zusätzliche Attraktivität dieses Stadtteils.

Durch eine Kreisstraße ist Dürwiß mit Weisweiler verbunden; die nächsten
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

Hier steht Ihnen ein interessantes Angebot in Dürwiß in einer attraktiven, begehrten Wohnlage zur Verfügung.

Das Haus wurde ursprünglich 1957 als Zweifamilienhaus errichtet, jedoch durch die jetzigen Eigentümer 2011 umgebaut und komplett modernisiert, sodass die Technik und der heutige Zustand dem modernen Zeitgeschmack entsprechen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
•Massivbauweise mit voller Unterkellerung.
•Gaszentralheizung der Marke Buderus.
•Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden.
•Zeitlos hell geflieste Tageslichtbäder, eines mit Wanne, eines mit Dusche.
•Die wertige Einbauküche im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten.
•Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
•Die Oberböden wurden mit hochwertigem Laminat belegt, darunter befinden sich die ochsenblutroten Holzdielen des Ursprungsbaujahres.

WICHTIGE HINWEISE:
Das Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
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