Logo
Objektnummer: 39050000-955840 | SIP-ID: 23SIAC1978

Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Süd-Grundstück in der Weißen Siedlung

Hinteransicht mit Logo - Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath / Merkstein mit 125m² kaufen

+25

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath / Merkstein mit 125m² kaufen
Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath / Merkstein mit 125m² kaufen
Diele - Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath / Merkstein mit 125m² kaufen
Gäste WC - Doppelhaushälfte in 52134 Herzogenrath / Merkstein mit 125m² kaufen

+21

Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

1083 m²

Adresse

52134 Herzogenrath / Merkstein

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52134 Herzogenrath / Merkstein
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52134 Herzogenrath / Merkstein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage und tollem Süd-Grundstück in der beliebten Weißen Siedlung im Herzogenrather Ortsteil Merkstein.
Das Haus wurde um 1939 erbaut, im Jahre 1970 durch einen Anbau erweitert und eignet sich aufgrund des Grundrisses hervorragend für eine Familie mit einem Kind.

Die teilunterkellerte Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Massivbauweise mit Holzbalkendecke sowie Stahlbetondecke am Anbau
- Teilunterkellerung
- Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, im EG als Fußbodenheizung
- altersgerechtes Tageslichtbad mit Dusche und Bidet aus 2014
- isolierverglaste Holzsprossenfenster
- Satteldach mit Betondachsteinen
- Dämmputzfassade
- geschmackvolle Holzdielen sowie Fliesenböden
- seitlicher Zugang zum Garten
- Südgarten mit Gartenhaus

Auch für diese Immobilie haben wir

Objektdaten

PLZ
52134
Ort
Herzogenrath / Merkstein
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
1083 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
237,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
237,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz

Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Hiltrud Schmitz
Frau Hiltrud Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH
;