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Objektnummer: 39050000-954358 | SIP-ID: 22SIAC6941

Würselen; Rhein-Maas Klinikum Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und PKW-Stellplatz

Titelbild - Etagenwohnung in 52146 Würselen mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52146 Würselen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohnquartier „Mauerfeldchen“ befindet sich zwischen der Würselener Innenstadt, dem Rhein-Maas-Klinikum (ehem. MZ Marienhöhe) und dem Kaninsberg.

Das Umfeld ist durch moderne, gepflegte Wohnhäuser geprägt.

Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Würselen bietet ein umfassendes und attraktives Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Freizeiteinrichtungen, Schulen
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52146 Würselen

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung stellt ein ungewöhnlich attraktives Angebot dar und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Das Haus wurde im Jahr 1983 in unmittelbarer Nähe zum Rhein-Maas-Klinikum, am Rande der Würselener Innenstadt erbaut.

Soweit bekannt, werden die Wohnungen überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt. Dies trägt zu einem guten Miteinander

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Wasch- / Trockenraum
•Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses
•massive Bauweise
•isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
•moderne Gaszentralheizung mit zentraler WW-Bereitung
•beige gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
•überwiegend in Teppichböden
•Küche und Badezimmer gefliest
•PKW-Stellplatz direkt am Haus

Objektdaten

PLZ
52146
Ort
Würselen
Etage
0
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
184,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
184,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt

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Sparkassen Immobilien GmbH
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