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Objektnummer: 39050000-950413 | SIP-ID: 20SIAC5013

Bezugsfreies Stadthaus mit Stellplatz Nähe Aachener Tierpark

Titelbild mit LOGO - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 120m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 120m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

247 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Aachener Innenstadt ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Auch die Spazierwege entlang des Beverbaches und zum Aachener Tierpark sind nur einige Meter entfernt.

Neben einer optimalen Anbindung nach Belgien und Niederlanden gibt es sehr gute Verbindungen zu mehreren Autobahnanschlüssen oder zum Beispiel auch zum Flughafen Maastricht-Aachen.

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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Stellplatz.
Das Haus wurde um 1935 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die angrenzende Küche sowie über ein Gäste WC.
Im Obergeschoss wartet auf Sie das großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordost
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Vollkeller als Souterrain mit Kinderzimmer, Duschbad und Zugang zum Garten
- Holzbalkendecke
- Gaszentralheizung
- Doppelverglaste Holzrahmen- sowie isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
- überarbeitete Elektroinstallation aus 2010
- renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus 2010
- zu Wohnzwecken ausgebautes Studio im Dachgeschoss

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang
angefertigt. Gerne empfehlen

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
247 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Frau Susanne Siedhoff
Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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