Objektnummer: 39050000-948508 | SIP-ID: 23SIAC1846
Broicher Siedlung! Charmante Doppelhaushälfte mit Garage und liebevoll angelegtem Garten
+45
+41
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Die „Broicher-Siedlung“ ist ein ruhiges Wohnquartier zwischen Würselen-Broichweiden und Alsdorf-Mariadorf.
Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Die benachbarten Ortsteile Mariadorf und Broichweiden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Grundschule, Kindergarten und das Heilig Geist Gymnasium sind optimal
Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Die benachbarten Ortsteile Mariadorf und Broichweiden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Grundschule, Kindergarten und das Heilig Geist Gymnasium sind optimal
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Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Einfamilienhaus befindet sich in der Broicher Siedlung und bietet einen herrlichen Blick über Felder und Wiesen.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der sehr ruhigen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Mariadorf und Blumenrath sehr gut zu erreichen.
Für
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der sehr ruhigen Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Mariadorf und Blumenrath sehr gut zu erreichen.
Für
Ausstattung
•einseitig angebautes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
•massive Bauweise
•Außenwände verklinkert
•Satteldach mit Dämmung
•Ölzentralheizung (Bj. 1991)
•Brenner 2008 erneuert
•zentrale Warmwasserbereitung über den Heizkessel
•Durchlauferhitzer als Ausweichmöglichkeit vorhanden
•zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss
•isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
•Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Zusätzliche Dusche im Keller
•Bodenbeläge in Laminat und PVC
•Garage mit neuwertigem elektrischem Sektionaltor
•Terrasse vollständig überdacht
•hochwertiges Gartenhaus mit Stromanschluss
•massive Bauweise
•Außenwände verklinkert
•Satteldach mit Dämmung
•Ölzentralheizung (Bj. 1991)
•Brenner 2008 erneuert
•zentrale Warmwasserbereitung über den Heizkessel
•Durchlauferhitzer als Ausweichmöglichkeit vorhanden
•zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss
•isolierverglaste Holzrahmenfenster mit Rollladen
•Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Zusätzliche Dusche im Keller
•Bodenbeläge in Laminat und PVC
•Garage mit neuwertigem elektrischem Sektionaltor
•Terrasse vollständig überdacht
•hochwertiges Gartenhaus mit Stromanschluss
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH