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Objektnummer: 39050000-948253 | SIP-ID: 22SIAC7246

Einziehen und wohlfühlen!

Titelbild - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 136m² kaufen

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Straßenseite - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 136m² kaufen
Starßenseite - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 136m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 136m² kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 52078 Aachen mit 136m² kaufen

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Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

136 m²

Grundstücksfläche

448 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
52078 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Angebot befindet sich im Aachener Stadteil Forst. Der Standort bietet eine attraktive Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten können Sie fußläufig auf die hervorragende Nahversorgung des Umfeldes zurückgreifen. Lebensmitteldiscounter, diverse Dienstleister, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch eine
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52078 Aachen

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Aachen-Forst besticht durch eine ansprechende Architektur und eine hochwertige Bauweise. Durch die Lage in einer kleinen Stichstraße ermöglicht es eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.

Das im Jahr 2007 errichtete Eigenheim bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² und verfügt über insgesamt sechs großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- massive Bauweise
- Stahlbetondecken
- Satteldach
- selbstreinigende Dachziegel
- Stauraum im Spitzboden
- Klinkerfassade
- Betontreppe
- Fenster Kunststoff mit Isolierglas
- Rollläden
- Fensterbänke mit Granit
- Kaminanschluss vorhanden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung zentral
- Gäste-WC mit Dusche
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Garage in Überlänge mit Abstellraum und Gartenzugang

Objektdaten

PLZ
52078
Ort
Aachen
Wohnfläche
136 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
69,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
69,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Alina Golks
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Alina Golks
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