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Objektnummer: 39050000-946764 | SIP-ID: 23SIAC1916

Vermietetes Studentenappartement in attraktiver Wohnlage zwischen RWTH, Klinikum und Westpark

Titelbild - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 23m² kaufen

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Hauseingang - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 23m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 23m² kaufen
Hausflur - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 23m² kaufen
Diele - Etagenwohnung in 52074 Aachen mit 23m² kaufen

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Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

23,7 m²

Zimmer

1


Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Käuferprovision
3.000,- € inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52074 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Wohngebiet um den Aachener Westpark und Aachen Hanbruch ist langjährig gewachsen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Vaalser Straße biete unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, ebenso wie unzählige Imbisse, gemütliche Bistros bis hin zum Sternerestaurant.

Eine Bushaltestelle des Aachener Verkehrsverbundes liegt in nur wenigen Metern Entfernung zur Immobilie.
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52074 Aachen

Objektbeschreibung

Dieses solide vermietete Appartement befindet in der Wohnanlage „Alma Mater“ an der Vaalser Straße. Die dortigen Wohnungen werden überwiegend durch Studenten genutzt.

Der Standort bietet eine optimale Erreichbarkeit aller Einrichtungen der RWTH-Aachen, der
FH-Aachen , des Klinikums und des Campus Melaten.
Der Westpark befindet sich in direkter Nachbarschaft und die Innenstadt

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
•Studentenappartement im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage
•ruhige Lage in 2. Reihe
•direkter Zugang zum Westpark
•hervorragende Anbindung an die Aachener Hochschulen
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
•Pantryküche mit Kühlschrank, Herd, Spüle und diversen Schränken
•Wohnraum mit Teppichboden
•isolierverglaste Fenster mit Alurahmen
•moderne Gaszentralheizung
•Fahrradkeller
•gemeinsam nutzbare Waschküche mit Münzwaschautomat
• die Nebenkosten betragen aktuell 195,68€

Objektdaten

PLZ
52074
Ort
Aachen
Etage
0
Wohnfläche
23,69 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
164,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
164,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt

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Sparkassen Immobilien GmbH
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