Objektnummer: 39050000-946452 | SIP-ID: 23SIAC1961
Attraktive Bürofläche in stadtnahem Gewerbepark!
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Preise und Kosten
Kaltmiete
Kautionshinweis
Lage
Dieser Bürostandort bietet aufgrund seiner Lage sowie seiner Erreichbarkeit beste Voraussetzungen. Vor den Toren der Aachener Innenstadt wird sämtlichen Nutzern dieser Immobilie eine Vielzahl an Vorteilen geboten. Neben der bequemen Anfahrt für Mitarbeiter und Zulieferer sind ausreichend Stellplätze in direkter Nähe des Gebäudes verfügbar.
Neben einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz
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Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich in einem einzigartigen Gewerbepark inmitten der Kaiserstadt und verspricht beste Voraussetzungen für moderne Bürostätten. Die große Gemeinschaft aus vielfältigen Firmen kann durch Ihr Unternehmen bereichert werden, wobei die Nutzer von diversen Synergiemöglichkeiten profitieren.
Die angebotene Fläche befindet sich auf der ersten Etage und ist über zwei Treppenhäuser
Die angebotene Fläche befindet sich auf der ersten Etage und ist über zwei Treppenhäuser
Ausstattung
- LED-Deckenleuchten, teilweise dimmbar
- alle Fenster in den Büroflächen mit Rolläden und Verdunkelungsrollos
- Anschluss an zwei Treppenhäuser, Notausgänge
- Blockheizkraftwerk als wesentlicher Energieträger
- Fenster mit Kunststoffrahmen, doppelverglast mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung in den WCs über Boiler
- kunststoffbeschichtete Holztüren im Innenbereich
- pflegeleichter Filzteppich
- Abhangdecken aus Mineralfaserplatten
- Brandschutztüren mit Rauchschutzfunktion zu den Treppenhäusern
- Technikraum
- alle Fenster in den Büroflächen mit Rolläden und Verdunkelungsrollos
- Anschluss an zwei Treppenhäuser, Notausgänge
- Blockheizkraftwerk als wesentlicher Energieträger
- Fenster mit Kunststoffrahmen, doppelverglast mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung in den WCs über Boiler
- kunststoffbeschichtete Holztüren im Innenbereich
- pflegeleichter Filzteppich
- Abhangdecken aus Mineralfaserplatten
- Brandschutztüren mit Rauchschutzfunktion zu den Treppenhäusern
- Technikraum
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Gesamtfläche
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
Sparkassen Immobilien GmbH