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Objektnummer: 39050000-946452 | SIP-ID: 23SIAC1961

Attraktive Bürofläche in stadtnahem Gewerbepark!

null - Bürofläche in 52070 Aachen mit 329m² mieten

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Gewerbepark - Bürofläche in 52070 Aachen mit 329m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 52070 Aachen mit 329m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 52070 Aachen mit 329m² mieten
Büroraum - Bürofläche in 52070 Aachen mit 329m² mieten

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Kaltmiete

2.500 €

Gesamtfläche

329 m²

Preise und Kosten

Kaltmiete
2.500 €
Kautionshinweis
nach Absprache

Lage

Straße nicht freigegeben
52070 Aachen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieser Bürostandort bietet aufgrund seiner Lage sowie seiner Erreichbarkeit beste Voraussetzungen. Vor den Toren der Aachener Innenstadt wird sämtlichen Nutzern dieser Immobilie eine Vielzahl an Vorteilen geboten. Neben der bequemen Anfahrt für Mitarbeiter und Zulieferer sind ausreichend Stellplätze in direkter Nähe des Gebäudes verfügbar.

Neben einer optimalen Anbindung an das Verkehrsnetz

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52070 Aachen

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich in einem einzigartigen Gewerbepark inmitten der Kaiserstadt und verspricht beste Voraussetzungen für moderne Bürostätten. Die große Gemeinschaft aus vielfältigen Firmen kann durch Ihr Unternehmen bereichert werden, wobei die Nutzer von diversen Synergiemöglichkeiten profitieren.

Die angebotene Fläche befindet sich auf der ersten Etage und ist über zwei Treppenhäuser

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Teppich
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- LED-Deckenleuchten, teilweise dimmbar
- alle Fenster in den Büroflächen mit Rolläden und Verdunkelungsrollos
- Anschluss an zwei Treppenhäuser, Notausgänge
- Blockheizkraftwerk als wesentlicher Energieträger
- Fenster mit Kunststoffrahmen, doppelverglast mit Isolierverglasung
- Warmwasseraufbereitung in den WCs über Boiler
- kunststoffbeschichtete Holztüren im Innenbereich
- pflegeleichter Filzteppich
- Abhangdecken aus Mineralfaserplatten
- Brandschutztüren mit Rauchschutzfunktion zu den Treppenhäusern
- Technikraum

Objektdaten

PLZ
52070
Ort
Aachen
Etage
1
Gesamtfläche
329 m²
Bürofläche
329 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
BLOCK
Stromverbrauchs-Kennwert
32,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
129,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Gebäudeart
Gewerbe

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
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Sparkassen Immobilien GmbH
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