Objektnummer: 39050000-944507 | SIP-ID: 23SIAC1884
Handwerker gesucht! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten und LKW-Garage in Merkstein
+28
+24
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das Haus befindet sich in der „Blumensiedlung“ im Herzogenrather Stadtteil Merkstein.
Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweiterte Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule und Kindergärten sind vor Ort und befinden sich teilweise in
Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweiterte Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule und Kindergärten sind vor Ort und befinden sich teilweise in
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Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Einfamilienhaus befindet sich in der Blumensiedlung im Herzogenrather Stadtteil Merkstein.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der sehr ruhigen Lage sind die Geschäfte und Lokale rund um den August-Schmidt-Platz fußläufig zu erreichen. Für mehrere Kindergärten und die beiden Grundschulen von
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der sehr ruhigen Lage sind die Geschäfte und Lokale rund um den August-Schmidt-Platz fußläufig zu erreichen. Für mehrere Kindergärten und die beiden Grundschulen von
Ausstattung
•einseitig angebautes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus
•massive Bauweise
•umfassender Sanierungsbedarf
•Außenwände verputzt und gestrichen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung
•keine Dämmung
•Ölzentralheizung aus Bj. 1988
•Öltanks aus Kunststoff
•Heizkörper, Leitungen und Öltanks vermutlich 1988 eingebaut
•Obergeschoss ohne Heizkörper
•Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•alle Fenster mit Rollladen
•WC im Erdgeschoss
•Badezimmer im Anbau (Standard der 1960er Jahre)
•PKW-Garage mit Schwenktor
•LKW-Garage (ca. 8x4m) mit el. Rolltor
•massive Bauweise
•umfassender Sanierungsbedarf
•Außenwände verputzt und gestrichen
•Satteldach mit Ziegeleindeckung
•keine Dämmung
•Ölzentralheizung aus Bj. 1988
•Öltanks aus Kunststoff
•Heizkörper, Leitungen und Öltanks vermutlich 1988 eingebaut
•Obergeschoss ohne Heizkörper
•Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•alle Fenster mit Rollladen
•WC im Erdgeschoss
•Badezimmer im Anbau (Standard der 1960er Jahre)
•PKW-Garage mit Schwenktor
•LKW-Garage (ca. 8x4m) mit el. Rolltor
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Nizama Camdzic
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Sparkassen Immobilien GmbH