Objektnummer: 39050000-943403 | SIP-ID: 23SIAC1378_1
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlicher Bauparzelle
+26
+22
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das Quartier zwischen Innenstadt, Rhein-Maas-Klinikum und Dobach zählt zu den beliebten Wohnlagen der schönen Stadt Würselen.
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäuser mit großen Grundstücken geprägt.
Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso bieten mehrere Supermärkte und
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen und durch gepflegte Wohnhäuser mit großen Grundstücken geprägt.
Die Würselener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenso bieten mehrere Supermärkte und
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde um 1920 in der Nähe des Salmanusplatzes in Würselen auf einem über 1.300m² großen Grundstück erbaut und bietet sehr interessante Nutzungs- bzw. Erweiterungsmöglichkeiten.
Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. An die Bebauung grenzen zahlreiche Spazier- und Wanderwege in
Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. An die Bebauung grenzen zahlreiche Spazier- und Wanderwege in
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Außenwände verklinkert (vermutlich 80er Jahre)
•Satteldach in den 80er Jahren neu gedeckt
•isolierverglaste Fenster mit Rollladen (teilw. Holz/Alu)
•Rollladen elektrisch angetrieben (inkl. Fernbedienung)
•Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung in 2010 erneuert
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC um 2000 erneuert
•Bodenbeläge überwiegend in Laminat
•ein Raum mit exklusiven „Raerener-Tonfliesen“
•Garage gefliest und mit el. Torantrieb
•Außenwände verklinkert (vermutlich 80er Jahre)
•Satteldach in den 80er Jahren neu gedeckt
•isolierverglaste Fenster mit Rollladen (teilw. Holz/Alu)
•Rollladen elektrisch angetrieben (inkl. Fernbedienung)
•Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung in 2010 erneuert
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC um 2000 erneuert
•Bodenbeläge überwiegend in Laminat
•ein Raum mit exklusiven „Raerener-Tonfliesen“
•Garage gefliest und mit el. Torantrieb
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH