Objektnummer: 39050000-942362 | SIP-ID: 23SIAC1891
Merkstein - Weiße Siedlung Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
+34
+30
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Haus befindet sich in der „Weißen Siedlung“ im Herzogenrather Stadtteil Merkstein.
Die „Weiße Siedlung" ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Herzogenrath. Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweitere Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule
Die „Weiße Siedlung" ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Herzogenrath. Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld ist durch teils aufwendig sanierte und erweitere Einfamilienhäuser geprägt.
Merkstein bietet ein sehr gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Supermärkten und Cafés.
Grundschule
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus wurde Ende der 1930er Jahre auf einem 891 m² großen Grundstück mit Süd-West Ausrichtung erbaut und 1976 um einen Anbau erweitert.
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit, besonders bei jungen Familien, aus.
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen. Die benachbarten Häuser liegen allesamt auf großen Grundstücken und
Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine hohe Beliebtheit, besonders bei jungen Familien, aus.
Das direkte Umfeld ist langjährig gewachsen. Die benachbarten Häuser liegen allesamt auf großen Grundstücken und
Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus mit Teilunterkellerung
- massive Bauweise
- Betondecke über dem Keller
- Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
- ein Kellerraum, als Schlafzimmer/Büro ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Gasanschluss (Erdgasleitung) aus dem Jahre 2021, zuvor Gasversorgung über einen Flüssiggastank
- geräumige Garage für zwei PKW, hintereinander
- Garage mit elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss und diversen Stromanschlüssen
- massive Bauweise
- Betondecke über dem Keller
- Holzbalkendecke über dem Erdgeschoss
- ein Kellerraum, als Schlafzimmer/Büro ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Gasanschluss (Erdgasleitung) aus dem Jahre 2021, zuvor Gasversorgung über einen Flüssiggastank
- geräumige Garage für zwei PKW, hintereinander
- Garage mit elektrischem Sektionaltor, Wasseranschluss und diversen Stromanschlüssen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Nellessen
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Sparkassen Immobilien GmbH