Die Immobilie befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt und grenzt mit der Rückseite an den Stadtgarten und besticht durch ihre zentrale und dennoch verkehrsberuhigte Lage.

Alle Arten von Geschäften, Ärzten, Behörden, Banken und das Amtsgericht sind von hier aus fußläufig zu erreichen.

Kunden, bzw. Patienten finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche

Diese wunderschöne Stadtvilla aus der Jugendstilzeit begeistert mit einer tollen innerstädtischen Lage direkt am Stadtgarten. Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1984 von Grund auf saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild mit aufwendigen Ausstattungsdetails und einem vielfältigen Nutzungspotential.

Das Erdgeschoss mit ca. 148 m² Nutzfläche ist mit den ehemaligen

- massive Bauweise
- voll unterkellert
- kompl. Grundsanierung in 1984
- Dachdämmung 1984
- Wasser- und Stromleitungen in 1984 erneuert
- KG komplett neu saniert durch Fachfirma in 2022
- Wände im KG gegen Feuchtigkeit versiegelt in 2022
- Fassade mit Putz und Anstrich
- Holzbalkendecken
- KG mit Betondecke
- Fenster mit Holzrahmen und Isolierglas

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