Objektnummer: 39050000-940076 | SIP-ID: 23SIAC1528
Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in unmittelbarer Nähe der Burg Rode
+30
+26
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das Haus befindet sich am Rande der Herzogenrather Innenstadt, welche fußläufig innerhalb von wenigen
Minuten gut zu erreichen ist. Die Burg Rode, die sich auf der Rückseite des Gartens befindet, ist zudem nur
einen Steinwurf entfernt und bietet einen atemberaubenden und herrlichen Blick über die Stadt Herzogenrath.
Grundschulen und zahlreiche Kindergärten
Minuten gut zu erreichen ist. Die Burg Rode, die sich auf der Rückseite des Gartens befindet, ist zudem nur
einen Steinwurf entfernt und bietet einen atemberaubenden und herrlichen Blick über die Stadt Herzogenrath.
Grundschulen und zahlreiche Kindergärten
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Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Herzogenrath, genauer gesagt im Stadtteil
Herzogenrath-Zentrum, wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße
ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen, unmittelbar neben der historischen Burg Rode.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 146 m² und erstreckt sich insgesamt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich
Herzogenrath-Zentrum, wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße
ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen, unmittelbar neben der historischen Burg Rode.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 146 m² und erstreckt sich insgesamt auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich
Ausstattung
•freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise
•Fassade ansprechend verklinkert
•Betondecken im Erdgeschoss und Obergeschoss
•Holzbalkendecke zum Dachgeschoss
•Küche mit geräumigem Essplatz
•großer Kaminofen im Wohnzimmer
•ausgebauter Dachboden, ideal als Lagerfläche
•überdachte Terrasse östlich ausgerichtet
•Wintergarten mit Zugang zum Garten
•Balkon mit Süd-West Ausrichtung
•vollständig unterkellert
•Sauna im Kellerbereich
•Gaszentralheizung aus Bj. 1991
•2 Garagen, eine im Haus integriert
•4 Stellplätze
•Fassade ansprechend verklinkert
•Betondecken im Erdgeschoss und Obergeschoss
•Holzbalkendecke zum Dachgeschoss
•Küche mit geräumigem Essplatz
•großer Kaminofen im Wohnzimmer
•ausgebauter Dachboden, ideal als Lagerfläche
•überdachte Terrasse östlich ausgerichtet
•Wintergarten mit Zugang zum Garten
•Balkon mit Süd-West Ausrichtung
•vollständig unterkellert
•Sauna im Kellerbereich
•Gaszentralheizung aus Bj. 1991
•2 Garagen, eine im Haus integriert
•4 Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Wetzelaer
Herr Marc Wetzelaer
Sparkassen Immobilien GmbH