Objektnummer: 39050000-938377 | SIP-ID: 23SIAC1517_1
Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und 8 Garagen in ruhiger Lage von Scherberg
+28
+24
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Würselener Ortsteil Scherberg.
Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus. Die Spazier- und Wanderwege liegen im wahrsten Sinne vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Würselen bietet ein umfassendes und attraktives
Die Wohnlage zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Wurmtal aus. Die Spazier- und Wanderwege liegen im wahrsten Sinne vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Würselener Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus wurde um 1929 im beliebten Würselener Ortsteil Scherberg zwischen Zentrum und Wurmtal erbaut.
Das Highlight ist sicherlich das über 870 m² große Grundstück und die 8 Garagen, die sich am Ende des Gartens befinden.
Das Haus selbst wurde in der Vergangenheit mehrfach aufgewertet und instandgehalten, allerdings muss die Wohnung
Das Highlight ist sicherlich das über 870 m² große Grundstück und die 8 Garagen, die sich am Ende des Gartens befinden.
Das Haus selbst wurde in der Vergangenheit mehrfach aufgewertet und instandgehalten, allerdings muss die Wohnung
Ausstattung
•beidseitig angebautes Wohnhaus
•3 getrennte Wohneinheiten
•massive Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•überwiegen isolierverglaste Kunststofffenster
•teilweise Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•alle Fenster mit Rollladen
•3 Gasetagenheizungen (Bj. 1994, 2012 und 2021)
•Badezimmer Erdgeschoss mit Badewannen, Waschbecken und WC
•Duschbad im 1. Obergeschoss
•hochwertiges Tageslichtbad im Dachgeschoss (teils modernisierungsbedürftig)
•2-geschossiger Anbau im Innenhof (Lagefläche)
•6 Garagen in Massivbauweise
•2 Garagen in Holzbauweise
•zusätzliche
•3 getrennte Wohneinheiten
•massive Bauweise
•Betondecke über dem Keller
•Holzbalkendecken in den Obergeschossen
•überwiegen isolierverglaste Kunststofffenster
•teilweise Holzrahmenfenster mit Einfachverglasung
•alle Fenster mit Rollladen
•3 Gasetagenheizungen (Bj. 1994, 2012 und 2021)
•Badezimmer Erdgeschoss mit Badewannen, Waschbecken und WC
•Duschbad im 1. Obergeschoss
•hochwertiges Tageslichtbad im Dachgeschoss (teils modernisierungsbedürftig)
•2-geschossiger Anbau im Innenhof (Lagefläche)
•6 Garagen in Massivbauweise
•2 Garagen in Holzbauweise
•zusätzliche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH