Objektnummer: 39050000-938174 | SIP-ID: 23SIAC1669
Zwei Häuser unter einem Dach!
+53
+49
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die schöne Landschaft genießen.
Das Objekt selbst liegt ortsauswärts an der
Das Objekt selbst liegt ortsauswärts an der
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Monschau-Höfen, einem idyllischen Ortsteil von Monschau.
Die Immobilie besteht aus einem 1960 erbauten Altbau, der 1996 durch einen einseitigen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Die Fassade des Altbaus zur Straße sowie das komplette Dach des Altbaus wurden zeitgleich komplett saniert und architektonisch
Die Immobilie besteht aus einem 1960 erbauten Altbau, der 1996 durch einen einseitigen Anbau zu einem Zweifamilienhaus erweitert wurde. Die Fassade des Altbaus zur Straße sowie das komplette Dach des Altbaus wurden zeitgleich komplett saniert und architektonisch
Ausstattung
Altbau:
- massive Bauweise
- Fassade mit Klinker, Putz und teilweise Eternit
- Satteldach komplett neu in 1996
- Holzbalkendecken
- Holztreppe ins OG
- Betontreppe ins KG
- Fenster Kunststoff mit Isolierglas aus ca. 2010
- Rollläden, elektrisch bedienbar (nachgerüstet)
- Heizung mit Ölöfen im EG und zus. Infrarotheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Wanne
- massive Bauweise
- Fassade mit Klinker, Putz und teilweise Eternit
- Satteldach komplett neu in 1996
- Holzbalkendecken
- Holztreppe ins OG
- Betontreppe ins KG
- Fenster Kunststoff mit Isolierglas aus ca. 2010
- Rollläden, elektrisch bedienbar (nachgerüstet)
- Heizung mit Ölöfen im EG und zus. Infrarotheizung
- Warmwasserbereitung über Boiler
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Wanne
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH