Objektnummer: 39050000-934815 | SIP-ID: 23SIAC1598
Wohnen am Westpark! 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit herrlicher Dachterrasse und direktem Blick auf St. Jakob
+29
+25
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Westen der Aachener Innenstadt in unmittelbarer Entfernung zum Westpark.
Das Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus historischen und überaus modernen Mehrfamilienhäusern sowie durch weitläufige Grünanlagen geprägt. So befinden sich ein Zugang zum Westpark und die Spazierwege in Richtung Hasselholz unmittelbar
Das Umfeld ist langjährig gewachsen und durch einen attraktiven Mix aus historischen und überaus modernen Mehrfamilienhäusern sowie durch weitläufige Grünanlagen geprägt. So befinden sich ein Zugang zum Westpark und die Spazierwege in Richtung Hasselholz unmittelbar
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Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in zentraler Lage der Kaiserstadt.
Durch den Altbaucharme mit freiliegenden Balken und offener Bauweise präsentiert sich die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Das absolute Highlight ist unbestritten die 100m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf St. Jakob
Durch den Altbaucharme mit freiliegenden Balken und offener Bauweise präsentiert sich die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Das absolute Highlight ist unbestritten die 100m² große Dachterrasse mit freiem Blick auf St. Jakob
Ausstattung
•modernisierte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus
•überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2022
•hochwertige Eichendielen in den Wohnbereichen
•Komplettsanierung des Flachdaches inkl. Wärmedämmung in ca. 2014
•neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Fliesen
•Gaszentralheizung aus 2006; Warmwasseraufbereitung ü. Durchlauferhitzer
•Dachterrasse in Alleineigentum; mit Douglasienholz & Beetbepflanzung
•modernisierte Elektrik & Heizkörper
•Einbauküche samt Elektrogeräten
•Waschküche mit großem Abstellraum
•eigener PKW-Stellplatz
•Balkon
•überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung aus 2022
•hochwertige Eichendielen in den Wohnbereichen
•Komplettsanierung des Flachdaches inkl. Wärmedämmung in ca. 2014
•neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und zeitlosen Fliesen
•Gaszentralheizung aus 2006; Warmwasseraufbereitung ü. Durchlauferhitzer
•Dachterrasse in Alleineigentum; mit Douglasienholz & Beetbepflanzung
•modernisierte Elektrik & Heizkörper
•Einbauküche samt Elektrogeräten
•Waschküche mit großem Abstellraum
•eigener PKW-Stellplatz
•Balkon
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
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Sparkassen Immobilien GmbH