Objektnummer: 39050000-930000 | SIP-ID: 23SIAC1815
Ideal für Eigennutzer und Anleger. Doppelhaus mit vier Garagen in ruhiger und beliebter Wohnlage
+34
+30
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Lage dieses Objekts zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine Vielzahl von Optionen bieten.
Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung
Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung
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Objektbeschreibung
In einem gewachsenen und bei Familien äußerst beliebten Wohnquartier befindet sich die Immobilie auf einem Eckgrundstück. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und einer evangelischen Kirche. Dieses Wohngebiet verfügt über verschiedene Ärzte, eine Kinderbetreuungseinrichtung, unterschiedliche Restaurants und einen Bäcker. Alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung,
Ausstattung
- 3 separate Gaszentralheizungen der Marke Vaillant aus dem Baujahr 2004
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer für die Wohnungen in Haus 15
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung für Haus 17
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster aus dem Baujahr
- Waschmaschinenstellplätze im Keller, zur Hausnummer 15
- separates Gäste WC oder "Garten WC" im Flur der Hausnummer 15
-
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer für die Wohnungen in Haus 15
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung für Haus 17
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster aus dem Baujahr
- Waschmaschinenstellplätze im Keller, zur Hausnummer 15
- separates Gäste WC oder "Garten WC" im Flur der Hausnummer 15
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Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Anzahl Terrassen
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Marc Nellessen
Herr Marc Nellessen
Sparkassen Immobilien GmbH