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Objektnummer: 39050000-929493 | SIP-ID: 23SIAC1754

Freistehendes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück

Front_1 mit Logo - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 113m² kaufen

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Eingangsbereich_2 - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 113m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

389.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

1396 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
52249 Eschweiler
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nothberg ist ein südöstlicher Stadtteil der Stadt Eschweiler, durch den die Bäche Otterbach und Omerbach fließen, die beide in die Inde münden.
Die sieben Nothberger Bushaltestellen Knippmühle, Nothberg Kreis, Nothberg Kreuz, Nothberg Kirche, Nothberg Platz, Am Otterbach und Nothberg Siedlung werden von der Linie 26 (Eschweiler Bushof-Bergrath-Nothberg-Heistern-Hamich-Gressenich) und von den Stadtbuslinien
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52249 Eschweiler

Objektbeschreibung

In ruhiger und beliebter Ortsrandlage finden Sie dieses freistehende, stets mit Liebe gepflegte Einfamilienhaus. Um 1954 wurde die bereits bezugsfreie Immobilie errichtet; ihr Platzangebot richtet sich an den 3-4 Personenhaushalt.

Aufteilung:
Ein recht großzügiges Entree erschließt die separate Küche, das Bad, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Speicher als Ausbaumöglichkeit

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
•Grundsolides Einfamilienhaus in massiver Bauweise.
•Voll unterkellert mit Diele, Waschküche mit Außentreppe und Heizungsraum.
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Wanne, Waschbecken und WC.
•Überwiegend doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden.
•Ölzentralheizung der Marke Viessmann.
•Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche, eingefriedet durch Hecken und Bäume, ist etwa 55 m lang und grenzt an Wiesen und Felder.
•Garage

Objektdaten

PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
1396 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Siedhoff
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Sparkassen Immobilien GmbH
Frau Susanne Siedhoff
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