Objektnummer: 39050000-929294 | SIP-ID: 23SIAC1615
Gepflegtes und ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
+28
+24
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Die Gemeinde Inden mit dem bekannten "Aussichtsturm Indemann"- gelegen zwischen Eschweiler und Düren - umfasst rund 7.500 Einwohner. Dürener Badesee und Blausteinsee mit seinen hohen Freizeitwerten sind beliebte Attraktionen der Region.
Im Süden schließt sich an Inden direkt die A4 an, welche eine gute Verbindung nach Köln und Aachen gewährleistet; die
Im Süden schließt sich an Inden direkt die A4 an, welche eine gute Verbindung nach Köln und Aachen gewährleistet; die
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Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, freistehende und architektonisch interessante Immobilie wurde 1996 auf dem 953 m² großen Grundstück errichtet und ist seitdem, dank sorgfältiger Pflege, gut erhalten. Sie ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Im großzügigen Keller befinden sich Trockenräume, Versorgungsräume, Fahrradräume sowie jeweils den Wohnungen zugeordnete
Ausstattung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- verklinkerte Fassade
- Fernwärmeheizung
- Satteldach
- attraktive Wohnungsgrundrisse
- Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC
- 12 PKW-Stellplätze vor und neben dem Haus
- großzügiger Keller mit Abstellraum für Fahrräder
- eigenes Kellerabteil für alle Wohneinheiten
- Trockenräume im Kellergeschoss
- keine zu übernehmenden Belastungen in Abt. II des Grundbuches
Energieverbrauchsausweis für das Mehramilienhaus Rathausstraße
- verklinkerte Fassade
- Fernwärmeheizung
- Satteldach
- attraktive Wohnungsgrundrisse
- Jede Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC
- 12 PKW-Stellplätze vor und neben dem Haus
- großzügiger Keller mit Abstellraum für Fahrräder
- eigenes Kellerabteil für alle Wohneinheiten
- Trockenräume im Kellergeschoss
- keine zu übernehmenden Belastungen in Abt. II des Grundbuches
Energieverbrauchsausweis für das Mehramilienhaus Rathausstraße
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Balkone
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Guido Schäfer
Herr Guido Schäfer
Sparkassen Immobilien GmbH