Objektnummer: 39050000-927796 | SIP-ID: 23SIAC1717
Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit großem Garten, mehreren Anbauten und zwei Garagen in Klinkheide
+54
+50
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Das Haus befindet sich im Kohlscheider Ortsteil „Klinkheide“ zwischen Markt und Wurmtal.
Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht den Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid so überaus beliebt.
Der Marktplatz von Kohlscheid ist zu Fuß oder dem Fahrrad ebenso optimal zu erreichen, wie zahlreiche Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi und DM),
Die Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht den Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid so überaus beliebt.
Der Marktplatz von Kohlscheid ist zu Fuß oder dem Fahrrad ebenso optimal zu erreichen, wie zahlreiche Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi und DM),
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienensemble befindet sich in Kohlscheid und setzt sich aus einem geräumigen Zweifamilienhaus und mehreren Nebengebäuden zusammen.
Das Haupthaus wurde um 1930 erbaut; die beiden angrenzenden Gebäude stammen bereits aus der Zeit um 1900.
Die beiden großen Wohnungen wurden seit den 1990 Jahren mehrfach modernisiert. Sie präsentieren sich in einem
Das Haupthaus wurde um 1930 erbaut; die beiden angrenzenden Gebäude stammen bereits aus der Zeit um 1900.
Die beiden großen Wohnungen wurden seit den 1990 Jahren mehrfach modernisiert. Sie präsentieren sich in einem
Ausstattung
•freistehendes Wohnhaus mit zwei Einheiten
•massive Bauweise
•Außenwände teilweise mit „Riemchen“ verkleidet
•Betondecke über dem Keller
•isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren
•Rollladen teilweise mit el. Antrieb
•moderne Ölzentralheizung aus Bj. 2013 (Marke Viessmann)
•Heizungsleitungen, Heizkörper und Öltank 1993 vollständig erneuert
•zus. offener Kamin im Obergeschoss
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche und Waschbecken im Stil der 90er Jahre
•modernes
•massive Bauweise
•Außenwände teilweise mit „Riemchen“ verkleidet
•Betondecke über dem Keller
•isolierverglaste Kunststofffenster aus den 90er Jahren
•Rollladen teilweise mit el. Antrieb
•moderne Ölzentralheizung aus Bj. 2013 (Marke Viessmann)
•Heizungsleitungen, Heizkörper und Öltank 1993 vollständig erneuert
•zus. offener Kamin im Obergeschoss
•Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche und Waschbecken im Stil der 90er Jahre
•modernes
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Alexander van Hasselt
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Sparkassen Immobilien GmbH