Objektnummer: 39050000-926618 | SIP-ID: 23SIAC1098
Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in bester Wohnlage von Bardenberg.
+67
+63
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst vor wenigen Jahren feierte der Würselener Stadtteil sein 1150 jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort.
Grundschule und Kindergarten
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Grundschule und Kindergarten
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Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Zweifamilienhaus wurde Mitte der 1970 Jahre im Würselener Ortsteil Bardenberg erbaut.
Das über 1000 m² große Grundstück liegt am Ende einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) ohne jedweden Durchgangsverkehr und grenzt direkt am den dortigen Wald.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Wohnhäuser und ein gutes soziales Umfeld geprägt.
Im
Das über 1000 m² große Grundstück liegt am Ende einer kleinen Seitenstraße (Sackgasse) ohne jedweden Durchgangsverkehr und grenzt direkt am den dortigen Wald.
Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Wohnhäuser und ein gutes soziales Umfeld geprägt.
Im
Ausstattung
•freistehendes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise
•Satteldach mit 100 m2 großer Gaube (Ausbau 1993)
•Souterrain 2015 in Wohnqualität ausgebaut
•isolierverglaste Holz und Kunststofffenster
•große Glaselemente im Dachgeschoss (Bj. 1993)
•Fenster im Souterrain 2015 erneuert
•Gaszentralheizung für Erdgeschoss und Appartement
•Separate Gasetagenheizung im Obergeschoss
•Tageslichtbad EG mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
•neuwertiges Duschbad mit Fenster, WC und ebenerdiger Dusche
•Satteldach mit 100 m2 großer Gaube (Ausbau 1993)
•Souterrain 2015 in Wohnqualität ausgebaut
•isolierverglaste Holz und Kunststofffenster
•große Glaselemente im Dachgeschoss (Bj. 1993)
•Fenster im Souterrain 2015 erneuert
•Gaszentralheizung für Erdgeschoss und Appartement
•Separate Gasetagenheizung im Obergeschoss
•Tageslichtbad EG mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
•neuwertiges Duschbad mit Fenster, WC und ebenerdiger Dusche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Herr Dominik Breidt
Herr Dominik Breidt
Sparkassen Immobilien GmbH