Objektnummer: 39050000-926407 | SIP-ID: 20SIAC4101
Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in landschaftlich reizvoller Lage
+37
+33
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer idyllischen Lage am Ortsrand von Monschau-Höfen.
Monschau-Höfen ist bekannt für seine malerische Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Weit über die Region hinaus bekannt sind die Narzissenwiesen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ortes, welche im Frühjahr viele Besucher
Monschau-Höfen ist bekannt für seine malerische Umgebung und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Weit über die Region hinaus bekannt sind die Narzissenwiesen in unmittelbarer Nachbarschaft des Ortes, welche im Frühjahr viele Besucher
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleines, einseitig angebautes Einfamilienhaus in Monschau-Höfen mit Einzelgarage und Garten. Das im Jahr 1978 erbaute Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 45 m² im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen weitere ca. 45 m² zur Verfügung. Diese Fläche wurde in Eigenregie zu wohnlich nutzbaren Raum ausgebaut und ist
Ausstattung
- Massivbauweise, vollständig unterkellert
- Flachdach (reparaturbedürftig)
- Kunststofffenster aus 2022 im EG (Südseite)
- Holzfenster aus dem Baujahr im EG (Nordseite) sowie im OG
- Ölzentralheizung aus 2014 und 1 Kaminofen im Wohnzimmer
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- Einzelgarage im Hof
- gepflasterter Innenhof
- Terrasse mit Überdachung und Garten in Südlage umgrenzt von eingewachsenen Buchenhecken
- Flachdach (reparaturbedürftig)
- Kunststofffenster aus 2022 im EG (Südseite)
- Holzfenster aus dem Baujahr im EG (Nordseite) sowie im OG
- Ölzentralheizung aus 2014 und 1 Kaminofen im Wohnzimmer
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- Einzelgarage im Hof
- gepflasterter Innenhof
- Terrasse mit Überdachung und Garten in Südlage umgrenzt von eingewachsenen Buchenhecken
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur
Informationen zur
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Carmen Kosok
Frau Carmen Kosok
Sparkassen Immobilien GmbH