Objektnummer: 39050000-926291 | SIP-ID: 23SIAC1728
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage
+23
+19
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Herzogenrath-Merkstein gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schüle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schüle sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind am August-Schmidt-Platz vor Ort.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die
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Objektbeschreibung
Im beliebten Blumenviertel und in Nähe des Naherholungsgebietes Adolf-Park liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Garagen, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Herzogenrath-Merkstein.
Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das um 1965 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern ohne
Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern.
Das um 1965 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern ohne
Ausstattung
- Massivbauweise mit Vollunterkellerung und Zugang zum Garten
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Heizkörper überwiegend erneuert
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen
- Innentüren 2013 und im OG 2022 erneuert
- Satteldach mit Betondachsteinen
- zwei Garagen
- Süd-Balkon
- Balkonsanierung aus 2023
- Terrassensanierung aus 2023
- Gasanschluss liegt bereits in der Straße
Auch für diese Immobilie
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Heizkörper überwiegend erneuert
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen
- Innentüren 2013 und im OG 2022 erneuert
- Satteldach mit Betondachsteinen
- zwei Garagen
- Süd-Balkon
- Balkonsanierung aus 2023
- Terrassensanierung aus 2023
- Gasanschluss liegt bereits in der Straße
Auch für diese Immobilie
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Hiltrud Schmitz