Objektnummer: 39050000-926200 | SIP-ID: 23SIAC1587
Attraktives Hallengebäude mit modernen Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Laurensberg
+20
+16
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Der Aachener Stadtteil Laurensberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
In direkter Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen sowie Wohngebäude. Durch diese gesunde Abwechslung ist die Walkmühlenstraße trotz ruhigem Umfeld ein Standort mit vielfältigen Synergiemöglichkeiten.
Der Campus Melaten sowie sämtliche Forschungseinrichtungen und Institute der RWTH Aachen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die ca. 150
In direkter Umgebung befinden sich Gewerbebetriebe unterschiedlichster Branchen sowie Wohngebäude. Durch diese gesunde Abwechslung ist die Walkmühlenstraße trotz ruhigem Umfeld ein Standort mit vielfältigen Synergiemöglichkeiten.
Der Campus Melaten sowie sämtliche Forschungseinrichtungen und Institute der RWTH Aachen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die ca. 150
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Produktionsimmobilie, direkt im Zentrum von Laurensberg. Die Walkmühlenstraße ist eine Privatstraße, welche unmittelbar in die Roermonderstraße mündet.
Dieser Standort bietet beste Voraussetzungen, die sowohl in der Erreichbarkeit von Kunden bzw. Lieferanten, als auch in einem attraktiven Arbeitsumfeld für die Mitarbeitenden, liegen.
In den zurückliegenden Jahren wurde das
Dieser Standort bietet beste Voraussetzungen, die sowohl in der Erreichbarkeit von Kunden bzw. Lieferanten, als auch in einem attraktiven Arbeitsumfeld für die Mitarbeitenden, liegen.
In den zurückliegenden Jahren wurde das
Ausstattung
- 6 gepflasterte PKW-Stellplätze vor der Immobilie
- LED Beleuchtung im Hallen- und Bürotrakt
- Holzpflaster im Hallenbereich
- Bodenbeläge der Büroräume in Stäbchenparkett
- Kunststoffrahmenfenster unterschiedlicher Baujahre
- ein Sektionaltor und ein Rolltor
- Brandmeldeanlage
- Ölzentralheizung aus 2005, Erdtank mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen
- keine Unterkellerung
- Dacheindeckung in Folie mit Zinkeinfassungen
- LED Beleuchtung im Hallen- und Bürotrakt
- Holzpflaster im Hallenbereich
- Bodenbeläge der Büroräume in Stäbchenparkett
- Kunststoffrahmenfenster unterschiedlicher Baujahre
- ein Sektionaltor und ein Rolltor
- Brandmeldeanlage
- Ölzentralheizung aus 2005, Erdtank mit ca. 10.000 Litern Fassungsvermögen
- keine Unterkellerung
- Dacheindeckung in Folie mit Zinkeinfassungen
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lagerfläche
Bürofläche
Vermietbare Fläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkassen Immobilien GmbH, Monnetstraße 24, 52146 Würselen
Frau Susanne Schmitz
Frau Susanne Schmitz
Sparkassen Immobilien GmbH